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하채원 |
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분양계약중 |
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안녕하세요 저는 이번에 복합상가에 분양을 받고 대행 분양사무소에서 말씀하시는데로 작년8월에 계약금10%를 주고 계약을 했습니다.
하지만 분양사무소말처럼 무허가건물철거를 하기로 하고 들어왔는데 버젓이 영업을 합니다. 그리고 공개분양도 하지 않습니다. 차일피일 미루며 이런저런이유를 얘기합니다. 저희는 울산서 횟집을 하다가 이번에 분양을 받아서 곧 오픈한다는 말만 믿고 가게와 집을 손해보고 다 정리하고 와서 1년이 지나고 마땅히 일을 찾기도 하고 곧 오픈한다고 해서 일을 못하다가 안되겠다 싶어서 중도금 40%를 더 내고 가영업을 하기로 강행했습니다.
인테리어를 하면서 곧 상점이 입주를 하겠지라는 생각으로 했는데 6개월이 지나도 입주를 하지 않습니다.
이럴땐 잔금을 다 지급해야 하는지요
아니면 지금이라도 계약 파기를 하고 보상을 받을 수 있을지 해서 문의 드립니다.
시행자는 분양대행사쪽으로 책임을 회피하고 분양대행사는 시행사가 공개분양을 하지 말라고 했다는데 이럴땐 어떻게 하는 방법이 있는지요
답답한 마음에 상담을 요청합니다.
법쪽으로는 아는 것이 무지하여 여러분들의 도움을 부탁드립니다.
그럼 수고하십시오 |
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변호사 |
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1.분양계약 내용의 자세한 검토가 필요하나 처음의 계약 내용대로 이행이 되지 않을 경우 계약내용의 불이행 등을 들어 계약을 해제 할 수 있습니다.
2.이와 더불어 손해가 발생했다면 손해배상의 청구도 가능하지만 구체적인 손해액의 산정은 자세한 검토가 필요합니다.
3.자세한 문의 사항은 무료상담 전화를 이용하시기 바랍니다. |
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