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두철균 |
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전세배당금에 우선순위 근저당권자가 이의를 제기한 경우 |
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오피스텔을 3500만원에 전세로 들어갔습니다.그 오피스텔에 은행 융자 12.000.000 근저당 설정 45.000.000 이 되어 있었습니다. 그런 상황에서 집 주인이 잔금처리후 근저당설정을 풀어준다고 해서 전세 입주했는데 집주인이 근저당을 풀어주지않고 미루다가 사망하였는데 그후 오피스텔이 경매에 들어가고 경매후 저는 임대차 보호법에 의해서 배당금 1600만원을 받게 되었다고 해서 오늘 법원에 가니 근저당 설정자 (배당금 750만원 받음)가 배당금이 적다며 이의 신청을 하여 재판을 하게 된다는데 재판을 해야하나요? 재판을 한다면 제가 이길 수 있나요? 또 지게 되면 어떻게 되나요? 빠른 답변을 바랍니다... |
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변호사 |
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1.귀하는 주택임대차 보호법에 의해 보증금 일부를 최우선 변재 받으신 것으로 보입니다.자세한 사항을 보아야 하나 특별한 사정이 없는 한 재판과는 상관이 없어보입니다. |
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