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김선영 |
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집이 경매들어가요 |
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사건번호:2005타경 47059
사건개요
2002년 6월28일 보증금 2천에 월 30만원으로 집을 계약을하고 확정일자와 전입신고는 2002년 7.2일 받았습니다.
그리고 2004년 6월 28일 보증금을 3천에 월15만원으로 재게약을 했고, 두번째 계약은 확정일자를 받지 못 했어요.
그런데 집주인인 2002년 7월 12일날 우리은행에서 5억 9천 만원을 근저당을 잡혔어요.
그런데 몇일전 법원에서 집이 경매에 넘어간다는 연락을 받았고 일단 배당신청은 해 놓은 상태입니다.
집이 오피스텔로 총 a,b동으로 80가구정도가 살고 있는데 이번 경매에는 10가구가 올라가 있어요.
제가 경매시 얼마만큼의 원금을 찾을 수 있을까요.
그리고 나머지 금액에 대해서는 어떻게 해야하고, 앞으로 어떻게 해야하는지...
도와주세요
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변호사 |
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1.주택임대차 보호법에 의해 보증금 일부를 최우선변제를 받으실 수 있습니다.
2.배당금액은 부동산의 경매가액과 각 채권자 들의 신고된 채권액에 의해 비율별로 배당되므로 얼마가 배당될지는 알수 없습니다.
3.만약 보증금의 일부를 반환받지 못 할 경우 보증금 반환채권을 기화로 채무자의 재산에 강제집행을 할수 있습니다. |
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