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홍난석 |
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보증금을 돌려 받고 싶은데요.. |
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서울로 올라와 자취를 하려고 집을 구했습니다. 보증금500만원에 월15만원 월세를 구했는데요.. 직장을 잡는것이 여의치가 않아 월세를 5회 못냈습니다. 그렇게 계약기간이 다되어 나가려는데 주인이 보증금을 돌려주지 않습니다.월세를 5번 못냈기 때문에 보증금을 100만원만 받고 나가라는 것입니다. 자기도 나때문에 손해를 많이 봤다고 합니다. 그런데 집주인이 할머니라 당췌 말이 통하질 않습니다. 어떻게 해야 하나요? 정말 답답해 미치겠습니다. |
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변호사 |
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1.월세를 2기이상 연체를 할경우 집주인의 경우 계약을 해지 할수 있습니다.
2.단 보증금에서 밀린 차임을 제외한 나머지 금액은 전액 반환하여야 합니다.
3.보증금과 인도는 동시이행의 관계이므로 집주인이 보증금을 반환하지 않을 경우 집을 비워줄 의무가 없습니다.
4.집주인이 계속 반화을 거부할 경우 소송을 제기 할수 밖에 없으므로 원만히 협의하시는 것이 가장 좋아보입니다. |
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