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임혜선 |
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상담부탁드려요. |
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저희는 작년 4월에 2년계약으로 보증금2천에 월세23만원에 살고있었습니다.
근데 결혼후 아기가생겨 어쩔수없이 집주인과 통화후 방을내놓게 되었는데요.
저희가 보증금이 쎈편이라 집이 쉽게 나가질않았어요. 그러다 3월31일자로
집주인이 바뀐글이 집 문앞에 붙여있더 라구요.. 갑자기 말두없이
그래서 바뀐집주인과는 재계약을 하지않았구요. 집을 내놓으면서 두달치
월세를 주면서 부동산에 집을 내놓고 있는중에 인터넷검색중 집주인이 바뀐경우
계약기간과는 상관없이 바뀐집주인에게 보증금을 돌려받을수 있다는 말을
들었는데.. 제가 정확히 어찌해야할지를 몰라 글올려봅니다.. 집주인이
바뀐경우 어찌해야 보증금을 돌려받을수있나요?
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변호사 |
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1. 기존 임대인이 매매 또는 다른 이유로 새로운 임대인으로 바뀌었다면 새로운 임대인은 기존의 임차계약을 모두 승계해야 합니다.
2. 단순히 집주인이 바뀌었다는 이유만으로는 임대차계약의 해지 사유가 될수 없습니다. 새로운 임대인과 협의하시는 것이 좋을 듯합니다.
3. 자세한 문의 사항은 무료상담 전화를 이용하시기 바랍니다. 02)532-8566~7 |
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